Traumhafte DG-Wohnung mit Dachterrasse zum Erstbezug!
329.000,00 € - 91413 Neustadt/Aisch - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-2201
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 91413 Neustadt/Aisch
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 71 m²
- Kaufpreis: 329.000,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 612/3: In zentraler Lage von Neustadt a.d. Aisch entsteht in zweiter Reihe, abseits der Straße, ein exklusives Neubauprojekt mit 8 modernen Wohneinheiten und einer großzügigen Tiefgarage. Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort und einer nachhaltigen Bauweise. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die modernen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig für Sie erstellt und verfügen über durchdachte, helle und offene Grundrisse. Standesgemäß steht den Bewohnern ein zentraler Aufzug zur Verfügung. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch die großzügigen Balkone und Terrassen sowie großflächige Gartenanteile. Energieausweis (vorläufig): B, Endenergiebedarf: 47,1 kWh, Primärenergiebedarf: 9,5 kWh, Holzpellets, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger: 2025, EEK: A. Internetverfügbarkeit: Das Glasfaser-Angebot steht lt. Telekom zwischen dem 30.04.2025 - 01.10.2025 bereit. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 47,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2025
- Wesentlicher Energieträger Pellets
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis erstellt am 10.04.2025
- Ausweis gültig bis 09.04.2035
