Moderne Wohnung in absoluter Bestlage, Fernblick inklusive!
315.000,00 € - 91086 Aurachtal Umgebung - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-2212
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 91086 Aurachtal Umgebung
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 85 m²
- Kaufpreis: 315.000,00 €
- Provision für Käufer 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 617/5: In Münchaurach, einem Gemeindeteil der Gemeinde Aurachtal im Landkreis Erlangen-Höchstadt, kommt diese schicke, moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung samt Balkon, Kelleranteil und zwei KFZ-Stellplätzen zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad (aus 2023), der Fernblick ist inklusive. Der Bezug ist kurzfristig möglich, die Wohnung wurde bereits geräumt und wartet nun auf Sie! Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 60,0 kWh, Primärenergieverbrauch: 66,0 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 2000, EEK: B. Internet: Lt. Empfehlung der Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2000
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 06.08.2025
- Ausweis gültig bis 05.08.2035
