Ehemaliges Dorfschulhaus und Jugendtagungsstätte in der Ortsmitte
91090 Effeltrich-Gaiganz - Gastronomie/Beherberg. mieten
- Objekt-ID: 2343
- Objektart: Gastronomie/Beherberg. mieten
- Lage: 91090 Effeltrich-Gaiganz
- Provision für Käufer 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das 1904 als Schulhaus errichtete Gebäude befindet sich mitten in Effeltrich-Gaiganz. Wie damals oft üblich direkt neben der Kirche St. Vitus. 1987 wurde das Haus durch die Kirche in eine Jugendtagungsstätte umgewidmet und mit einem Anbau für WC´s ergänzt.
Hier ist auf drei Geschossen jede Menge Platz vorhanden und dadurch natürlich auch eine vielfältige Nutzung möglich. Als Vereinshaus beispielsweise, als Verwaltungsgebäude oder auch, durch eine Umwidmung der Nutzung ggf. als Wohnhaus.
Die Immobilie wird durch den Verkäufer mit einem Erbpachtvertrag versehen!
Weitere Infos dazu finden Sie unter „sonstige Angaben“.
Ausstattung
- getrennte Duschmöglichkeit im UG
- getrennte WC-Bereiche für Damen und Herren
- Schlafbereiche
- großer Gemeinschaftsraum / Saal im 1.OG mit Küche
- ausgebautes Dachgeschoss
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 654,7 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Wärme 654,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1904
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 24.02.2035
Sonstiges
Wichtiger Hinweis zum Erbbaurecht:
Die Immobilie wird durch den Verkäufer mit einem Erbbaurechtsvertrag mit einem jährlichen Erbbauzins von 1.140 € versehen, Laufzeit 99 Jahre.
Ein Kauf ohne Erbbaurecht ist ausdrücklich nicht möglich.
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