Geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum - jetzt verfügbar!
265.000,00 € - 91413 Neustadt/Aisch - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-2199
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 91413 Neustadt/Aisch
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- Kaufpreis: 265.000,00 €
- Provision für Käufer 2,380 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 616/2: Im Erdgeschoss einer größeren Wohnanlage im Zentrum der Kreisstadt Neustadt/Aisch befindet sich diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit Terrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum vervollständigen dieses Angebot. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann unmittelbar übernommen und genutzt werden, vor allem da die Einbauküche der früheren Eigentümerin in der Wohneinheit verblieben ist. Einige Modernisierungen sind nötig, da insbesondere das Badezimmer noch der ursprünglichen Ausstattung aus 1988 entspricht. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 112,9 kWh, Primärenergieverbrauch: 124,2 kWh, ÖZH aus 2018, Baujahr Gebäude: 1988, EEK: D. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 112,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1988
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 11.03.2025
- Ausweis gültig bis 10.03.2035
