Die im Jahr 1997 erbaute Immobilie bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem 343 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer gemütlichen Atmosphäre.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und den Zugang zur sonnigen Terrasse eine einladende Atmosphäre schafft – ideal für gemütliche Abende. Die Küche, die sich direkt an den Essbereich anschließt, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss ist optimal für die Familie gestaltet. Hier befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Spielbereich für die Kinder, Hobbyraum oder als Arbeitsbereich – hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Im Keller finden Sie neben den typischen Kellerräumen ein weiteres ausgebautes Zimmer (Keine Wohnfläche), das Ihnen vielfältige individuelle Möglichkeiten bietet – sei es als Home-Office, Fitnessraum oder als Rückzugsort für Ihre Hobbys.
Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen wunderbaren Außenbereich in privater Atmosphäre.
Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Wahl für Familien, die ein modernes und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause in Gremsdorf persönlich vorstellen zu dürfen!
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Das charmante Doppelhaus liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend und bietet eine erstklassige Wohnlage mit hervorragenden Anbindungen. Durch die Nähe zur Autobahn sind Sie bestens vernetzt und können bequem die umliegenden Städte erreichen.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten sowie ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine Grundschule liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut mit dem Bus erreichbar.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus einer naturnahen Umgebung und der praktischen Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Infrastruktur.
| Endenergieverbrauch | 122,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1997 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 08.08.2029 |
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