Architektenhaus mit Stil und Komfort in guter Wohnlage!
570.000,00 € - 91438 Bad Windsheim - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-2209
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 91438 Bad Windsheim
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 205 m²
- Kaufpreis: 570.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 563 m²
- Provision für Käufer 3,451 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 617/2: Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1977 als Architektenhaus erbaut und überzeugt durch einen durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss, hohe Decken und große bodentiefe Fenster, die ein außergewöhnliches Wohnambiente schaffen. In den vergangen Jahren wurde das Haus laufend modernisiert (Luftwärmepumpe aus 2010, Solaranlage, Fußbodenheizung im EG, moderne Bäder, Specksteinofen, Hochsicherheits-Haustüre etc.) und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Einbauküche mit Kochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, einen gepflegter Garten, sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 57 kWh, Primärenergieverbrauch: 82 kWh, Strom, Bj. Gebäude: 1977, Bj. Wärmeerzeuger: 2010 Wärmepumpe, EEK: B, erneuerbare Energien: Art: Biomasse fest, Verwendung: Heizung. Lt. Empfehlung der Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (MagentaZuhause L). Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 57 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1977
- Wesentlicher Energieträger Strom
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 19.05.2025
- Ausweis gültig bis 19.05.2035
