Die perfekte Hofstelle - geräumig und sofort beziehbar!
462.000,00 € - 91484 Sugenheim Umgebung - Sonstige Gew.Immobilie kaufen
- Objekt-ID: 0-2165
- Objektart: Sonstige Gew.Immobilie kaufen
- Lage: 91484 Sugenheim Umgebung
- Wohnfläche: 200
- Kaufpreis: 462.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 4583 m²
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 610/4: In Krautostheim, einem Ortsteil von 91484 Sugenheim, liegt diese fast perfekte Hofstelle am nordwestlichen Teil des Ortes. Ursprünglich wurde die Immobilie 1960 als moderner Aussiedlerhof mit Ställen, Scheunen, Nebengebäuden, großem Hofraum und Gärten konzipiert. Inzwischen ist die Hofstelle verwaist und geräumt. Ein kurzfristiger Bezug ist grundsätzlich möglich. Die ÖZH datiert von 1998, der charmante Küchenherd wurde 2000 eingebaut. Auf dem rund 4.600 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus (ca. 200 m² Wohnfläche) zahlreiche Hallen und Lagergebäude, sowie ehemalige Stallungen, die einer neuen Verwendung bedürfen. Sie möchten sich vergrößern oder suchen ggf. auch Platz für einen Gewerbebetrieb? In Absprache mit der Gemeindeverwaltung könnte hier das eine oder andere möglich sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 314,36 kWh, Primärenergiebedarf: 302,05 kWh, Heizöl, Stückholz, Bj. Gebäude: 1960, Bj. Wärmeerzeuger: 1998, 2000, EEK: H. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 20 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 314,36 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1960
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 07.04.2025
- Ausweis gültig bis 06.04.2035
