Renovierungsbedürftiger Bungalow mit Garten und Garage
435.000,00 € - 90513 Zirndorf - Einfamilienhaus
Herr Serdal Koch
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion Nürnberg
Objektbeschreibung
Das angebotene Haus aus dem Baujahr 1968 ist ein vollunterkellerter Bungalow, welcher renovierungsbedürftig ist. Der Windfang im Eingangsbereich, führt in die zentrale Diele des Hauses, von der aus alle Räume erreichbar sind.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche zzgl. der Terrasse zur Verfügung.
Die Öl-Zentralheizung wurde 2011 erneuert.
Zur rechten finden Sie das Gäste-WC sowie das Badezimmer vor.
Anschließend gelangen Sie in drei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind. Diese Räume eignen sich ideal als Arbeits-, Gäste-, Kinderzimmer oder Schlafzimmer.
Von der Diele aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür zur Terrasse und dem Garten.
Im Keller befinden sich mehrere Abstellräume, ein weiteres Badezimmer, die Heizung und die Öltanks. Eine Treppe führt direkt vom Keller in den Garten.
Zusätzlich gehört eine Garage zum Haus.
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt zum 01.01.2024 bei 850,00 €/m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 439 m².
Aus Rücksicht der Privatsphäre des Eigentümers werden keine Fotos von den weiteren Zimmern im Exposé gezeigt. Auf Anfrage können diese per E-Mail zugesendet werden.
Das Haus steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin,
wir freuen uns über Ihren Anruf!
Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Ko-pie Ihres Personalausweises zu fertigen.
Lage
Dieser Bungalow befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in Zirndorf.
Zirndorf zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Vereinen, medizinischer Versorgung sowie einer abwechslungsreichen Gastronomie.
In Zirndorf gibt es mehrere Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie die Realschule. Das „Dietrich Bonhöffer Gymnasium“ befindet sich in Oberasbach.
Der Bahnhof „Zirndorf“ ist ca. 1,5 km entfernt.
Mit dem PKW haben Sie eine schnelle Anbindung an die Autobahn A73 ebenso in alle Richtungen A3, A6, A9 sowie zum Flughafen Nürnberg.
Hier profitieren Sie von einer ruhigen, grünen Lage und guten Verbindungen in die Region.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 312,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1968
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 03.12.2035
