Pflegeappartement in Zentrumsnähe
119.000,00 € - 91052 Erlangen - Apartment
Objektbeschreibung
- Attraktives Pflegeappartement in zentraler Lage von Erlangen
- Baujahr: 1995
- Vermietungssichere Partnerschaft mit der Diakonie
- Monatliche Kaltmiete: 490 Euro
- Mietvertrag bis zum 31.12.2027, mit Verlängerungsoption
- Gesamtwohnfläche: ca. 50 m²
- Sondereigentum Appartement: ca. 23 m²
- Gemeinschaftsflächen: ca. 27 m²
- Im Bedarfsfall besteht Eigennutzungsrecht - auch für Verwandte ersten Grades.
- Monatliches Hausgeld: 228,00 €
- Heizung: Fernwärme
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Erlangens. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, eine gut entwickelte Infrastruktur und ein reiches Kulturangebot. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus, sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem entspannten Spaziergang einladen. Zudem sind medizinische Einrichtungen und Apotheken in kurzer Distanz erreichbar.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 43,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger FERN
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis gültig bis 04.01.2029
Sonstiges
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