Die moderne und energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte bietet geräumigen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die gelungene Architektur mit der überaus großzügigen Raumaufteilung, die massive Bauausführung und die hochwertige Ausstattung tragen zur Wertbeständigkeit dieser Immobilie bei.
Die Doppelhaushälfte wurde im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Ausstattung beinhaltet u.a. eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kunststoff-Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung.
Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz für das Familienleben.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Kinderzimmern, ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne.
Das helle Studiozimmer im Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer. Selbst der Hobbyraum im Untergeschoss wird mit Fußbodenheizung beheizt.
Genießen Sie die Privatsphäre im eigenen Garten mit großer Terrasse.
Die beiden gepflasterten KFZ-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.
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Die attraktive Stadt Oberasbach bietet in gehobenen Umfeld eine hohe Lebensqualität mit vielen Vorzügen. Kurze Wege sind zeitsparend, kulturelle und sportliche Angebote bereichern die Freizeit und hoch entwickelte Infrastruktur erleichtern das tägliche Leben.
KfW-Effizienzhaus 55
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Kunststoffisolierglasfenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollos
- bodengleiche Dusche
- Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich
- zwei Bäder + Gäste-WC
| Endenergiebedarf | 32,15 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Ausweis gültig bis | 04.12.2034 |
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