Kleiner Laden in bester Innenstadtlage zu vermieten!

Objektbeschreibung

Angebot-Nr. 597/3: In bester Innenstadtlage der Kreisstadt Neustadt an der Aisch, wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, befindet sich diese kleine Ladeneinheit mit ca. 20 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Neben dem Verkaufsraum verfügt die Gewerbefläche noch über einen angrenzenden Büroraum mit Teeküchenanschluss sowie einer Mitarbeitertoilette. Der Laden wurde 2023/24 komplett saniert, die Wände gestrichen und der Bodenbelag vollständig erneuert. Für die Heizung und das Warmwasser ist eine Gastherme zuständig. Eine Besichtigung und Vermietung ist ab sofort möglich. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 198,88 kWh, Primärenergiebedarf: 220,62 kWh, Erdgas, Bj. Gebäude: 1800, Bj. Wärmeerzeuger: 2006, EEK: F. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.