Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
529.000,00 € - 91077 Dormitz - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Im nördlichen und ruhigen Wohnbereich von Dormitz befindet sich diese hübsche Einfamilienhaus. Ursprünglich 1955 erbaut ist die Immobilie in liebevoll gepflegtem Zustand.
Das Haus empfängt im Erdgeschoß mit einer hellen, freundlichen Diele und einer stilvollen Türe aus dem Baujahr. Im EG sind neben der Küche noch das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer untergebracht - ideal als Kinder- Gäste- oder auch Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde vor einiger Zeit renoviert.
Im Obergeschoss stehen insgesamt drei vollwertige Räume und ein Nebenbereich sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Wie damals üblich besteht der Fußbodenbelag aus gelagerten Holzböden, die dem Haus eine besondere Gemütlichkeit geben.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss ist die Zentralheizung untergebracht. Außerdem findet sich hier noch viel Platz für Hobbys und zur Aufbewahrung.
Lage
Die Gemeinde Dormitz befindet sich ca. km östlich der Universitätsstadt Erlangen und grenzt fast unmittelbar an Neunkrichen am Brand. Hier finden sich alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
- schönes Grundstück in familienfreundlicher Lage
- gelungene Raumaufteilung
- familienfreundlicher Grundriss
- schöner Garten
- Garage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 467 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1955
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 07.10.2035
Sonstiges
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