135.000,00 € - 97258 Gollhofen - Häuser
Für Handwerker & Kreative - kleiner Altbau mit Potenzial!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 609/5: Dieses sanierungsbedürftige Altbauhaus aus ca. 1890 in zentraler Lage von Gollhofen bietet viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer oder Liebhaber historischer Gebäude. Die Immobilie verfügt über eine große Dachterrasse über der Garage, ein Nebengebäude sowie eine kleine Hoffläche. Besonders erwähnenswert ist die dekorative Stuckdecke im Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Haus ist sanierungsbedürftig (u.a. Fenster, Bad, Böden etc.). Das Dach wurde 1990 neu eingedeckt, die Haustüre ist bereits erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung aus 2004. Das Anwesen ist nach Absprache im Sommer/Herbst 2025 beziebar. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 412,5 kWh, Primärenergiebedarf: 742,5 kWh, Stromheizung mit Marmorplatten aus 2004, Bj. WHS: 1890, EEK: H. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 412,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1890 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 25.02.2025 |
| Ausweis gültig bis | 24.02.2035 |
