Denkmalgeschütztes Anwesen - ehem. Brauereigasthof!

160.000,00 € - 91613 Marktbergel - Haus kaufen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-2063
Objektart
Haus kaufen
Lage
91613 Marktbergel
Zimmer
11
Wohnfläche
ca. 250 m²
Kaufpreis
160.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 2407 m²
Baujahr
1816
Provision für Käufer
3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Weitere Angaben

Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Gebaeudeart
Wohn

Objektbeschreibung

Angebot-Nr. 593/4: Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück, einst ein lebhafter Brauereigasthof, befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das um 1816 erbaute Gebäude mit seinem zweigeschossigen Krüppelwalmdach und den markanten Fledermausgauben hat seinen historischen Charme bewahrt. Das Wohnhaus verfügt über keine moderne Heizung; die Beheizung erfolgte bislang ausschließlich über einen Holzofen. Die Immobilie benötigt eine umfassende Generalsanierung, die sämtliche grundlegende Systeme wie Strom, Wasser, Heizung, Fenster usw. umfasst. Eine traditionelle Tordurchfahrt führt in den Innenhof, der von ehemaligen Stallungen, einer Scheune und weiteren Nebengebäuden umgeben ist. Diese Gebäude sind ebenfalls sanierungsbedürftig. Trotz des aktuellen Zustands birgt dieses Anwesen enormes Potenzial für diejenigen, die sich der Herausforderung stellen möchten, ein historisches Gebäude zu retten und ihm neues Leben einzuhauchen. Da es sich bei dem Wohngebäude um ein Baudenkmal handelt, besteht die Möglichkeit, Zuschüsse vom Amt für Denkmalpflege zu erhalten. Ein Energieausweis ist aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes nicht erforderlich. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 6 MBit/s im Download und bis zu 2,4 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.

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