Geräumige Eigentumswohnung im Stadtzentrum!
258.000,00 € - 90478 Nürnberg - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-2138
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 90478 Nürnberg
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- Kaufpreis: 258.000,00 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 606/1: Im 3. OG eines Mehrparteienwohnhauses im Stadtzentrum von Nürnberg, wenige Gehminuten südöstlich des Hauptbahnhofes befindet sich diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist gepflegt und in gutem Zustand. Derzeit ist sie vermietet. Zum Innenhof hin verfügt sie über einen kleinen Balkon, zusätzlicher Stauraum findet sich in einem Kellerabteil im UG. Eine Gasheizung liefert die Wärme und das heiße Wasser. Das Gebäude wurde ca. 1957 errichtet, die letzte größere Modernisierung der Wohnung und die Erweiterung der Wohnfläche um ein Schlafzimmer erfolgte in 2013. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und können Ihnen in Absprache mit den Mietern gerne eine Besichtigung anbieten. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 162,7 kWh, Primärenergieverbrauch: 179,0 kWh, Erdgas E, Bj. Gebäude: 1957, EEK: F. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 162,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1957
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 25.09.2017
- Ausweis gültig bis 24.09.2027
