Teilsaniertes Wohnhaus mit Garten, Carport und Ausbaupotenzial!
279.000,00 € - 97215 Uffenheim - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 613/3: Charmantes Wohnhaus mit schönem Garten, Carport und Nebengebäude in ruhiger Lage von Uffenheim. Das Haus wurde 2024/2025 teilweise saniert. Das Erdgeschoss verfügt über eine neue Küche, ein barrierefreies neues Bad und teilweise Fußbodenheizung - Restarbeiten sind noch erforderlich. Das Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand mit vorbereiteten Leitungen, das Dachgeschoss ist renovierungsbedürftig. Neue Gastherme (2024), Strom, Wasser, Abwasser neu, separate Abrechnung pro Etage möglich. Kunststofffenster, gedämmte Wetterseite. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 371,4 kWh, Primärenergiebedarf: 411,2 kWh, Gastherme aus 2023, Bj. WHS: 1924, EEK: H. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (Empfehlung: MagentaZuhause L). Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 371,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1924 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 02.06.2025 |
| Ausweis gültig bis | 01.06.2035 |
