Highlight in Massivbauweise! Wohnen über den Dächern Münchsteinachs!
245.000,00 € - 91481 Münchsteinach - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 621/3: Ehemaliges Wochenendhäuschen in Massivbauweise auf tollem und großzügigen Hanggrundstück inklusive Fernblick in gefragter Lage zu verkaufen! Das Anwesen befindet sich am nord-östlichen Ortsrand von 91481 Münchsteinach, liebevoll eingebettet im schönen Naturpark Steigerwald. Perfekt für die kleine Familie oder als Rückzugsort im Grünen. Aufgrund des Alters des Gebäudes sollte bei Erwerb mit weiteren Investitionen gerechnet werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 335,0 kWh, Primärenergiebedarf: 541,1 kWh, Strom (Nachttarif), Stückholz, Strom-Mix, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger: 1976, EEK: H. Lt. Empfehlung der Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (MagentaZuhause L). Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 335 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger Strom
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 04.10.2025
- Ausweis gültig bis 03.10.2035
