Einmalige Möglichkeit! TOP-MFH in BESTLAGE!
1.300.000,00 € - 91086 Aurachtal - Falkendorf - Renditeobjekt
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 623/5: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs abgeschlossenen Eigentumswohnungen in absoluter Ortsrandlage von 91086 Aurachtal - Falkendorf zu Verkaufen! Der Blick auf Herzogenaurach ist inklusive, Ihre (langjährigen) Mieter sind bereits da! Die Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik) wurde kürzlich erneuert und datiert aus 2024. Nähere Auskünfte über die aktuellen Mietverhältnisse erhalten Sie gerne auf Anfrage. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 106 kWh, Primärenergieverbrauch: 117 kWh, ÖZH aus 2024, Bj. Gebäude: 1994, EEK: D. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (Empfehlung: MagentaZuhause L). Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 106 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1994
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 25.11.2025
- Ausweis gültig bis 25.11.2035
