Modernisiertes 2-Fam.-Wohnhaus im Weinort Ipsheim!

330.000,00 € - 91472 Ipsheim - Zweifamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-2125
Objektart
Zweifamilienhaus
Lage
91472 Ipsheim
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 143 m²
Kaufpreis
330.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 191 m²
Provision für Käufer
3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Weitere Angaben

Gebaeudeart
Wohn
Verfügbar ab
kurzfristig

Objektbeschreibung

Angebot-Nr. 603/6: Dieses gepflegte 2-Fam.-Wohnhaus im charmanten Weinort Ipsheim verbindet ländlichen Charme mit modernen Sanierungsmaßnahmen. Ursprünglich als Scheune errichtet, wurde das Gebäude 1954 zu einem Wohnhaus umgebaut, 1965 erweitert und im Jahr 2000 grundlegend saniert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1996 und wurde im Jahr 2000 durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ergänzt. Im Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 112,1 kWh, Primärenergieverbrauch: 123,3 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1954, EEK: D. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 112,1 kWh/(m²*a)
Baujahr 1954
Wesentlicher Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Ausweis erstellt am 31.10.2024
Ausweis gültig bis 30.10.2034
D

Umgebung und Wohnlage

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