Familien aufgepasst! Tolles Anwesen mit viel Platz fürs Leben!
359.000,00 € - 90616 Neuhof an der Zenn - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 626/4: Zum Verkauf kommt ein großräumiges und vollunterkellertes Einfamilienwohnhaus samt Doppelgarage auf großem Grundstück in 90616 Neuhof a.d. Zenn. Das Anwesen war seit Baubeginn im Jahr 1978 (Erstbezug 1982) in Familienbesitz, wurde liebevoll gepflegt und teilweise bereits renoviert und modernisiert. Die Ölzentralheizung stammt beispielhaft aus 2008 (Nahwärmenetz kommt zeitnah - Vertrag liegt uns vor), die solarthermische Anlage wurde 2011 installiert und die Dachflächenfenster im Jahr 2025 erneuert. Das Anwesen wird derzeit geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 140,4 kWh, Primärenergieverbrauch: 154,4 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1982, Bj. Wärmeerzeuger: 2008, EEK: E. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 140,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1978
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 16.02.2026
- Ausweis gültig bis 15.02.2036
